Att bygga om eller utvidga din fastighet är ett stort beslut som kräver erfarenhet och kompetens. Västra Bygg & Fastigheter AB är en välrenommerad byggfirma som kan hjälpa dig att genomföra både ombyggnationer och tillbyggnationer, oavsett projektets storlek och komplexitet.
När du ska lägga till utrymme eller ändra en befintlig byggnad kan det innebära stora ingrepp och det kan krävas bygglov. Vi guidar dig genom processen och ser till att ditt projekt genomförs enligt gällande regler och på bästa möjliga sätt. Läs vidare för att få viktig information om vad du bör tänka på innan du börjar bygga om eller utöka ditt hem.
Om du har en existerande fastighet som du vill förändra pratar du troligtvis med nära och kära om att det är dags för en ombyggnation i Kungsbacka. Men var uppmärksam på att alla förändringar på en byggnad inte kategoriseras som ombyggnation i en juridisk mening.
För att förstå vad som räknas som ombyggnation måste du vända dig till Plan- och bygglagen. Där framkommer det att ombyggnadsbegreppet innebär kravställning på hela byggnaden där förändringen ska genomföras. Vid mindre ändringar som inte räknas som ombyggnad ställs det i normala fall enbart krav på de delar där ändringen utförs.
Precis som ombyggnationer så definieras vad en tillbyggnation är för något i PBL – Plan- och bygglagen. En tillbyggnad i Kungsbacka med omnejd avser alla åtgärder som medför att byggnadens volym ökar. Detta oberoende av i vilken riktning utökandet sker.
Exempelvis kan en tillbyggnation i Kungsbacka området och norra Halland handla om att addera en takkupa. Då kan du behöva hjälp av duktiga takläggare i Kungsbacka. Men du behöver inte bygga uppåt eller i sidled för att byggarbetet på ditt hus ska räknas som tillbyggnation i Kungsbacka. Skulle du addera ett källarutrymme räknas även det som ett tillbygge.
När du ska konfigurera och addera utrymme till en existerande byggnad kan du behöva bygglov. För att ta reda på vad som gäller när du vill göra en tillbyggnation i Kungsbacka måste du läsa detaljplanen.
Tips: Du kan vända dig till Kungsbacka kommun för att undersöka vad en bygglovsansökan kostar. Där hittar du dessutom steg- för steg instruktioner kring hur ansökningsprocessen går till.
Alla tillbyggnationer i Kungsbacka kräver inte att du har bygglov. Du kan göra en så kallad attefallstillbyggnad på upp till 15 kvadratmeter utan att ansöka om bygglov. Men den här typen av tillägg till din befintliga byggnad måste anmälas till Kungsbacka kommun.
Kravet för att kunna uppföra en attefallstillbyggnad är att du har ett befintligt en- eller tvåbostadshus. Dessutom måste följande punkter uppfyllas:
Tips: Kontrollera vad som gäller med Kungsbacka kommun innan du börjar arbeta eller begär en offert.
”En tillbyggnad är en åtgärd som ökar byggnadens volym. En ombyggnad är en ändring som innebär att hela byggnaden eller en betydande och avgränsbar del av byggnaden påtagligt förnyas.”
- Boverket
Behöver du bygga om eller utöka din fastighet? Västra Bygg & Fastigheter AB hjälper dig med allt från planering till utförande. Med 10 års garanti på alla projekt och kunniga hantverkare ser vi till att ditt projekt genomförs med högsta kvalitet och trygghet.
Företagsuppgifter
Byggförsäkring